廈門市人民政府辦公廳關于印發加快發展裝配式建築實施意見的通知
欄目:裝配式建築 發布時間:2021-01-13
《廈門市加快發展裝配式建築實施意見》已經市政府研究同意,現印發給你們,請認真組織實施。

廈府辦規〔2020〕3号

各區人民政府,市直各委、辦、局,各開發區管委會:

  《廈門市加快發展裝配式建築實施意見》已經市政府研究同意,現印發給你們,請認真組織實施。

  廈門市人民政府辦公廳

  2020年4月22日

  (此件主動公開)


  廈門市加快發展裝配式建築實施意見

  為進一步貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建築的指導意見》(國辦發〔2016〕71号)和《福建省政府辦公廳關于大力發展裝配式建築的實施意見》(閩政辦〔2017〕59号),加快推進建築産業升級,推進建築産業現代化,現就新形勢下加快發展我市裝配式建築提出如下實施意見:

  一、工作目标

  在建設工程領域積極推廣裝配式建造方式,因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構等裝配式建築。按照适用、經濟、安全、綠色、美觀的發展思路,循序漸進逐年提高我市裝配式建築的比例。到2025年底,全市裝配式建築占新建(以取得土地出讓的時間為界,下同)建築的建築面積比例達到國務院、省政府的工作要求。培育一批設計、施工、部品部件生産規模化企業,以及與之相适應的專業化技能隊伍。

  二、重點任務

  (一)落實裝配式建築項目

  1.房屋建築工程。按照“經營性商品住房項目重點推進、超高層酒店、寫字樓項目原則要求,其他各類項目穩步開展”的工作思路,逐步擴大裝配式建築實施範圍。

  經營性商品住房項目。自本意見發布之日至2020年12月31日,經營性商品住房實施裝配式建築總量力争不低于同期招拍挂項目總建築面積的25%。今後逐年增加裝配式建築實施比例,逐步推廣裝配式裝修。

  酒店、寫字樓項目。全市新招拍挂的建築高度超過100米以上的酒店、寫字樓項目用地,原則上實施裝配式建築。

  其他項目。每年由市建設主管部門會同市發改、财政、自然資源和規劃等部門按照國家、省相關規定編制實施裝配式建築的項目清單,經市政府同意後實施。

  島内優先推廣裝配式建築。

  2.市政、交通工程。全市适合工廠預制的小跨徑橋梁梁闆、地鐵管片、管廊、管溝、檢查井、河道坡岸砌塊、欄杆、路緣石,以及工地臨時地面和臨時圍牆等,鼓勵采用預制部品部件。

  責任單位:各區人民政府,市建設局、市發改委、市自然資源和規劃局、市财政局、市市政園林局、市交通運輸局

  (二)加快培育産業基礎

  培育裝配式建築研發設計、部品生産、建設施工全産業鍊,整合周邊産業資源,發揮戰略聯合和産業優勢互補,形成布局合理、産能适度、規範有序、良性發展的産業集群;鼓勵有條件的混凝土攪拌站建設各類預制混凝土構件生産基地;鼓勵鋼結構龍頭企業投資建設鋼結構構件加工基地;鼓勵牆材生産企業積極研發新型、輕質幹式作業牆闆,提高牆材裝配化程度;鼓勵廚衛生産企業,發展整體廚房、整體衛生間等标準化、集成化、模塊化部品部件;支持本市裝配式建築部品部件企業創建省級及以上裝配式建築産業基地。

  責任單位:各區人民政府、市建設局、市自然資源和規劃局、市工業和信息化局

  (三)創新研發設計方式

  鼓勵企業、社會團體依法、科學編制裝配式建築企業标準、團體标準,積極參與制訂廈門市标準化指導性技術文件或地方标準,編制裝配式建築通用設計圖集、技術指南以及部品部件配套标準和圖集,完善裝配式建築的地方标準體系。

  強化裝配式建築模數化設計管理,确保部品部件滿足标準化和通用化要求,健全功能空間與部品部件之間的協調标準。推廣結構主體部件、内裝修部品和設備管線的裝配化集成技術。發揮設計單位的龍頭作用,運用和完善标準化設計,實現裝配式建築一次設計,避免二次拆分。在大型公共建築、大跨度工業建築以及教育、文化、體育設施等公共工程中大力推廣采用鋼結構、鋼-混組合結構、預制預應力混凝土結構。

  加大科技創新驅動,依托高校、科研院所、龍頭企業開展裝配式建築技術開發研究,加快關鍵共性技術研發;科技研發資金優先支持裝配式建築研發創新活動。

  責任單位:市建設局、市市場監督管理局、市科技局

  (四)提升裝配施工水平

  鼓勵施工企業及時總結裝配式建造施工技術,特别是施工安裝成套技術、安全防護和質量檢驗技術,組織編制施工工法;加強對承重預制構件、套筒和灌漿料、結構用膠等主要材料、構件的進場管理;推廣預制構件吊裝、支撐、校正等專業施工設備機具,提高裝配施工技能,提升技術工藝、組織管理水平。創新施工組織方式,推行綠色施工,采用結構工程與分部分項工程協同施工新模式,提高施工效率,培育一批具有較高施工技術水平的骨幹企業。

  責任單位:市建設局、市市政園林局、市交通運輸局、市市場監督管理局

  (五)确保工程質量安全

  根據裝配式建築特點,建立健全涵蓋設計、預制構件生産管理、運輸、施工、驗收等全過程質量保證體系。

  建設單位可向生産企業派駐監理,加強預制構件質量管控;生産單位要建立部品部件檢驗機制,本地裝配式建築部品部件生産企業實行企業質量認證體系;設計單位要嚴格執行裝配式建築設計标準,配合開展全過程服務;施工圖審查單位要加強裝配式建築标準的相關圖審工作;施工單位要加強部品部件進場、施工安裝、灌漿連接、密封防水等關鍵環節質量安全控制和檢驗檢測,提高裝配施工連接質量和建築安全性能;監理單位要提升裝配式建築監理能力,嚴格履行監理職責;工程質量安全監督部門要加強裝配式建築質量和安全檢查,重點檢查起重機械、吊裝施工、臨時支撐、安全防護等;市場監督管理部門應當加強部品部件生産環節的産品質量監管。各有關單位要開展相關業務培訓,提升裝配式建築的安全監管能力。

  責任單位:市建設局、市市場監督管理局

  三、政策支持

  (一)鼓勵項目應用

  1.預售辦理。對于符合國家、省相關标準的裝配式商品房項目,可按規定将裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額,申辦預售許可。

  2.貸款優惠。使用住房公積金貸款購買裝配式建造商品房的職工,在同等條件下予以優先發放貸款。

  3.信用鼓勵。對積極應用裝配式建造方式的施工企業,可根據企業全年應用推廣等具體情況,在建築業信用評價體系中給予認定,具體操作辦法由市建設主管部門另行制定。

  4.評優傾斜。優先推薦裝配式項目參與“科技進步獎”及“魯班獎”“閩江杯”“鼓浪杯”等工程建設領域的獎項評選。

  責任單位:各區人民政府、市建設局、市住房保障和房屋管理局、市科技局

  (二)扶持産業發展

  1.稅收優惠。支持裝配式建築部品部件生産企業申報高新技術企業,經認定後,符合稅法規定的,可依法享受高新技術企業相關優惠政策。符合裝配式建築發展的新材料、新技術、新産品,其研發、生産和使用單位所獲技術研發資金補助,符合稅法規定的,可按不征稅收入處理;為開發新技術、新産品、新工藝發生的符合規定的研發費用,按照研發費用的50%加計扣除;形成無形資産的,按照無形資産成本的150%攤銷。

  2.物流培育。支持培育專業化物流企業,鼓勵部品部件統一配送。對運輸預制混凝土及鋼構件等部品部件的運輸車輛在物流運輸、道路交通等方面予以暢通支持。

  3.人才培養。加快培養适應裝配式建築發展的技術和管理人才,鼓勵裝配式建築相關企業培養自有專業人才隊伍;依托省裝配式工人培訓基地,加強崗位技能提升培訓,引導建築行業協會開展裝配式建築工人技能評價,促進建築業農民工轉化為技術工人;支持建築勞務企業轉型創新發展,建設專業化的裝配式建築技術工人隊伍。

  責任單位:市建設局、市科技局、市稅務局、市人社局

  四、措施保障

  (一)加強組織領導

  将原市新型建築工業化領導小組調整為市裝配式建築領導小組,主要負責全市裝配式發展工作的組織、協調、指導和督促。領導小組下設辦公室,挂靠在市建設局。各成員單位按照職責分工、密切協作配合,制定具體配套措施,合力推進裝配式建築發展。各區政府應當加強對本轄區裝配式建築發展的組織領導,建立健全相應的工作機制。

  責任單位:各區人民政府、市直各相關部門

  (二)落實建設要求

  各有關單位務必切實履行職責,确保裝配式建築項目的面積比例要求,保證每年策劃生成一批項目落地實施:

  1.資源規劃主管部門。每年在全市新招拍挂用地出讓計劃中明确實行裝配式建築的項目;在實施裝配式建築的項目用地中明确規劃設計條件與土地出讓要約,同時載入土地出讓合同(或劃撥決定書):裝配式建築實施的面積比例要求;裝配式建築實施标準不得低于國家、省的相關标準;裝配式建築在整體項目中應當先開工建設。

  2.建設主管部門。在工程招投标、施工圖審查、質量監督和竣工驗收等環節,督促建設單位落實。

  3.發改、财政部門。在可研、立項、财審及聯評聯審等各個相關環節,落實相關項目按照規定實行裝配式建築,保障項目建設單位實施裝配式建築相關要求。

  4.建設單位。按照規劃設計條件和土地出讓合同(或土地劃撥決定書)中有關裝配式建築的要求和标準進行建設。

  責任單位:市建設局、市發改委、市财政局、市自然資源和規劃局

  (三)加強督查考核

  各有關責任單位應當及時制訂相關實施細則、操作辦法或辦事指南等管理文件,并報市領導小組辦公室。

  2020年起,各相關職能部門應當将發展裝配式建築工作實施情況列入專項督查考核内容,每年年末對執行情況進行檢查、通報。

  責任單位:各區人民政府、市直各相關部門

  (四)加大宣傳推廣

  充分利用報刊、雜志、廣播電視及網絡等多媒體手段,廣泛宣傳發展裝配式建築的經濟社會效益,提升社會各界對裝配式建築的認知度,營造各方共同關注、支持裝配式建築發展的良好環境氛圍,促進裝配式建築相關産業和市場發展。

  責任單位:各區人民政府,市建設局

  五、實施時間

  本實施意見自發布之日起施行,有效期5年。《廈門市人民政府辦公廳轉發市建設局等部門關于廈門市新型建築工業化實施方案的通知》(廈府辦〔2014〕152号)同時廢止。


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